不知不觉，国庆假期已经过去大半。
此时的你，是已经踏上归途，还是仍在世界哪个角落游玩。
当然，除了外出旅行，还有一批人选择留守当地，趁着假期去看房。
此时，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处，就变得无比重要。一个审美在.线、富有创意的售楼处，能极大程度提高买家对楼盘的认知度和好感度，从而促进销售。
早期的售楼处设计，通常会以沙盘为核心，商业性质强，缺乏艺术空间感以及与人的互动感。
而如今，除必备的沙盘外，很多售楼处开始从城市文化、自然生态等方面寻找设计灵感，强调体验感和“去地产化”。
不夸张地说，去掉售楼处里面的沙盘和项目介绍，很多人会误以为进入到了一个艺术空间。
今天，明源君就来盘点下最近两年那些极具创意和设计美学的售楼处，供地产人参考。
有售楼部造价近一亿
还有房企打造了一条地铁隧道
在这个看脸的世界，可谓是什么物品都要拼颜值。售楼部更是如此。
一个好看的设计，绝对是售楼部的加分项。近两年，国内涌现了不少造型各异的售楼部，其脑洞之大绝对颠覆你的认知。
比如广州地铁某项目的外形就酷似大家经常乘坐的列车。设计师以地铁隧道为设计元素，从整体上营造了隧道的纵深感，看上去特别新颖别致。
图片来源：尚诺柏纳
国浩白屿林的售楼处，从远处看像个“白色烟囱”。虽然其貌不扬，但据说造价接近一个亿，稳妥妥的“豪宅”气场。
图片来源：纬图设计
保利南京项目的售楼处，则是由一个个模块化集装箱组合而成。别出心裁的造型设计加入明黄色点缀，既潮流又吸睛。
图片来源：保利
有售楼部打造了一座自然博物馆
还有房企引入了两层高的水族箱
刚才明源君介绍了售楼处的外形，那么，售楼处内部有什么？
早些年，售楼处为了留住更多的用户时间，开始慢慢往功能复合型发展，比如增加影音室、咖啡厅、餐吧、健身馆，台球室、游泳池等。
最近几年，售楼处们开始效仿博物馆、美术馆的设计手法，向消费者展示出售楼处的美学气质。
比如旭辉长沙项目，直接将海底世界箱引入售楼空间。两层通高的超深水箱，带来的是360度无死角沉浸式视觉盛宴。
图片来源：GID
试想一下，当你来到水族箱旁，成群结队的鱼从身边穿梭而过，会是一种多么奇妙的感受？
还有房企把博物馆搬进了售楼处。
比如金科南京项目就将珍宝博物馆“搬来”售楼处，展出故宫非遗国礼景泰蓝六珍藏品等珍贵文物，让买房人大开眼界。
图片来源：金科
中海南京项目则在售楼处打造了一个自然博物馆，里面陈列着植物、昆虫、矿石的标本，据说大部分都取自南京本地。
灵感来自《阿凡达》
进售楼处如同森林探险
当然，只做表面功夫还远远不够。如果无法传递产品属性与价值，那就白设计了。
明源君曾经讲过，一些产品做得好的项目，之所以销量不佳，就是因为他们在场景力打造方面没做到位。客户看不懂，产品价值自然也就传递不出去，没办法助力销售。
假设A楼盘的场景做到了8分，而B楼盘只做到了6分。从成本和硬件成本来说，A楼盘完胜B楼盘。
但如果在场景力传达时，A楼盘只传达了50%，而B楼盘场景力传达做到了80%。那么A楼盘顾客感知到的价值只有8*50%，4分；而B楼盘顾客感知到的价值则是6*80%，4.8分。毫无疑问，顾客认为B楼盘比A楼盘好。
所以这几年，开发商纷纷发起售楼处的场景革命，总体可以归纳为两个方面：
第一是从实用功能性向精神需求性过渡。
第二是淡化令人反感的营销体验，增加客户停留时长。
比如，现在最受人们热爱的设计就是贴近大自然，打造出一种天然的美观。
第一种是山。
天地源广州项目的部分设计灵感来源于电影《阿凡达》悬浮山岩形态，旨在打造沉浸式超现实主义的乌托邦新领域。
图片来源：天地源
第二种是树。
重庆保利项目则以“森林会客厅”为概念、采用树状弧形墙，将墙面向上延展。
这样不仅起到装饰作用，更从功能上解决了空间设备和照明的要求。
图片来源：保利
第三种是光。
自然采光是售楼处设计容易忽略但很特别重要的方面，若有充足的光线加乘，空间里最独特的设计更能被彰显出来，无疑锦上添花。
华润广州项目就巧妙地将光影、自然、天然材料、雅致色调完美应用在空间中。
图片来源：近境制作
比如接待前厅的墙面运用大面积的白色纹理石材，给人以素净澄明之感。大面纯净的落地玻璃幕墙，既增加了采光也扩大了视野。
第四种是水。
保利南宁项目就结合水滴的形象，塑造出屋檐下低落雨滴的状态，给人一种自然清透的视觉感受。
图片来源：UMA伍玛设计
引入自行车道和海底世界
“酒吧”成为售楼处核心
除了贴近大自然，另一种备受人们喜欢的设计，就是用创意表达城市，用设计感知生活，用态度探索未来。
第一种深度挖掘历史文化内涵，彰显城市文化底蕴。
比如华润就通过洞察青岛历史特色与用户生活需求，打造了一个集艺术、历史人文等为一体的共享故事空间。
图片来源：靳朝晖设计
镂花造型的沙盘灯，宛若精雕细琢的老窗花，勾起每个青岛人的儿时记忆。沙盘端景和艺术挂画化沙盘区为社区艺术展览馆，引用青岛随处可见的梧桐和雪松元素。
金地无锡项目将太湖波涛的意象和吴越春秋的铁马金戈融于空间之中，彰显如诗江南的地域特色。
图片来源：维几设计
第二是充分发挥想象力，描绘未来城市新风貌。
金隅杭州项目则将杭州的东大门地标，打造为一个拥有未来生活体验的“城市会客厅”，以打破性的设计手法，加速向未来的贴近。
图片来源：易和设计
第三种是重新设计城市生活方式。
随着物质消费水平的提高，当代人愈发开始注重生活的品质，追求更加健康、精致的慢生活理念。
“生活”一词被逐渐放大，意味着消费者在意场景带来的体验感，所以，如何将日常生活的休闲场景移植于售楼处，消解人们对售楼处的刻板印象与壁垒，与之产生共鸣，是很多设计师都在追求的一件事。
比如传统售楼处是以沙盘为核心，万科光年系售楼空间则把咖啡吧台设计成视觉重心和空间核心。
